Soms heeft u voor een verbouwing aan uw woning één of
meer vergunningen nodig, zoals een sloopvergunning of
een bouwvergunning. Of u deze vergunningen nodig heeft,
is afhankelijk van de aard van de verbouwing en de locatie
van uw woning.
Aanbouw vergunningen
Per gemeente kunnen er verschillen zijn, maar in het algemeen geldt voor het vergunningsvrij uitbouwen op het achtererf:
- Diepte vergunningsvrije aanbouw gaat van 2,5 naar 4 meter;
- Hoogte vergunningsvrije aanbouw gaat van 3 naar 5 meter (schuin dak);
- Versoepeling van de toepassing van een puntdak of kap op de aanbouw (hoogte afhankelijk van erfgrens);
- Grotere percelen mogen relatief meer vierkante meters uitbouwen;
- Snellere afhandeling van grotere projecten door gemeente (binnen 8 weken).
Per gemeente kunnen er verschillen zijn wanneer u vergunningsvrij kunt bouwen.
Zo zijn er bepaalde gebieden waar een beschermd monument, dorps- of stadsaanzicht van toepassing kan zijn
en waar u dus te maken heeft met een bestemmingsplan en eventueel een welstandscommissie.
U kunt via
www.omgevingsloket.nl een check doen om te controleren of er vergunningen nodig zijn voor uw locatie.
Mocht uw aanvraag afwijken van het bestemmingsplan dan kunt u alsnog een omgevingsvergunning aanvragen.
Ingewikkeld? Dan helpen wij u graag verder. Als u hierover
contact met ons opneemt, nemen we samen alle stappen door.